freee-conomy 님의 블로그

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부동산의 미래

초고령사회 진입으로 주거 수요, 부동산 투자, 지역 가치가 어떻게 변할까요? 인구구조 변화가 만든 부동산 시장의 새로운 흐름과 대응 전략을 분석합니다. 📖 목차초고령사회 진입과 부동산 시장의 현실인구 구조 변화가 불러온 주거 패턴 변화실버세대 중심의 부동산 수요 이동도시 재편과 지방 소멸의 가속화고령자 맞춤형 주거 및 복합시설의 성장부동산 시장의 미래 대응 전략 🏠 1. 초고령사회 진입과 부동산 시장의 현실대한민국은 이미 2025년을 기점으로 전체 인구의 20% 이상이 65세 이상이 되는 ‘초고령사회’에 진입합니다.이 변화는 단순히 인구구조 문제를 넘어, 부동산 시장의 근본적인 패러다임 전환을 예고합니다.📢 지금 바로 알아야 할 이유:초고령사회는 단순히 인구 감소의 문제가 아니라, 수요 구조·자산..

부동산의 미래

1. 리츠(REITs)란 무엇인가? 소액으로 시작하는 부동산 투자리츠(REITs)는 "Real Estate Investment Trusts"의 약자로, 부동산을 기반으로 한 투자 신탁입니다. 이는 투자자들이 소액으로 부동산에 투자할 수 있는 방법을 제공합니다. 리츠는 대개 상장되어 주식처럼 거래되며, 부동산 개발, 관리, 운영 등을 통해 발생하는 수익을 투자자에게 배당금 형태로 분배합니다. 소액 투자자들은 리츠를 통해 고액 자본이 없더라도 대형 부동산 프로젝트에 투자하고 수익을 얻을 수 있는 기회를 가집니다.리츠는 기본적으로 두 가지 유형으로 나눠집니다. 하나는 **자산형 리츠(Equity REITs)**로, 주로 상업용 부동산이나 주거용 건물을 소유하고 이를 운영하여 임대 수익을 얻는 방식입니다. 다른..